AFI Properties își consolidează poziția în România, unde deține un portofoliu imobiliar evaluat la 1,52 miliarde de euro. Compania are în plan noi extinderi pe piața locală, inclusiv achiziții estimate la 315 milioane de euro.
România, cea mai importantă piață din grup
Piața locală are o pondere semnificativă în structura totală a activelor AFI Properties. România generează 33% din valoarea activelor companiei, iar contribuția la venitul net operațional urcă la 41,8%.
Aceste date arată că România nu este doar o piață importantă, ci una dintre principalele surse de randament pentru dezvoltator, în contextul în care grupul continuă să caute noi oportunități de creștere.
Ce cuprinde portofoliul local
Portofoliul AFI Properties din România este format din 13 proprietăți, distribuite în mai multe orașe și segmente imobiliare. În total, activele includ trei centre comerciale, șapte parcuri și clădiri de birouri, două centre comerciale de dimensiuni mai mici și prima fază a proiectului rezidențial AFI Home North C din București.
Printre activele de retail se numără AFI Palace Cotroceni, AFI Brașov Mall și AFI Palace Ploiești, iar zona de office este reprezentată de proiecte din București, Brașov și Timișoara. Pe segmentul comercial de dimensiuni mai reduse apar AFI City Commercial Center și AFI Arad.
Venituri stabile și grad ridicat de ocupare
Valoarea contabilă a acestor active depășește 1,52 miliarde de euro, iar portofoliul aduce anual 116 milioane de euro din chirii. În același timp, gradul de ocupare al proprietăților ajunge la 94%, semn că activele din România rămân bine poziționate pe piață.
Prin dimensiunea portofoliului și ponderea mare în rezultatele grupului, România continuă să fie un punct central în strategia AFI Properties, într-un moment în care compania își pregătește următoarea etapă de dezvoltare pe piața locală.
