Tot mai mulți români își doresc să trăiască în locuințe eficiente din punct de vedere energetic, cu un consum de energie redus cu cel puțin 50% sau chiar spre zero, datorită schimbărilor climatice și facturilor tot mai mari la utilități.
Case cu Terase și Acoperișuri Verzi
În acest context, piața imobiliară se orientează spre dezvoltarea de noi ansambluri rezidențiale de apartamente și vile cu un consum energetic minim, unele fiind chiar independente energetic. Piața de instalații ecologice este în plină expansiune, înregistrând o creștere de peste 100% pentru instalații fotovoltaice și peste 50% pentru pompe de căldură. Aceste sisteme asigură un consum energetic zero sau aproape de zero, iar cererea este în creștere inclusiv pentru casele deja construite, conform datelor Nexo Group.
“Vedem o orientare masivă a românilor spre metode de reducere a consumului de energie. Tot mai mulți locuitori din zone urbane sau din zone rurale investesc în instalații de energie care să le transforme casele în locuințe eficiente energetic, în tot mai multe cazuri cu consum aproape de zero al energiei. Dacă anterior românii doreau doar să instaleze panouri solare, în ultimul an există o tendință accentuată de a dota casele cu sisteme complete și inteligente pentru a acoperi cea mai mare parte a necesarului de energie.
Peste 30% dintre români optează pentru integrarea acestor tehnologii de energie regenerabilă – sisteme fotovoltaice, pompe de căldură pentru încălzire, răcire și apă caldă, chiar și baterii pentru acumularea energiei electrice în case pe care le denumesc generic casa verde.
Totodată, pe lângă un interes ridicat din partea românilor persoane fizice, observăm o schimbare semnificativă, cu un interes crescut din partea persoanelor juridice și a dezvoltatorilor de proiecte imobiliare. Acest lucru reflectă o tendință generală de orientare către soluții energetice sustenabile și eficiente”,
declară Sorin Lăpădatu, fondator Nexo Group.
Costurile pentru Dotarea unei Case cu Consum Zero de Energie
Românii preferă tehnologii eficiente și inteligente pentru reducerea consumului de energie, utilizând instalații complete: panouri fotovoltaice, pompe de căldură ce folosesc energia termică din aer, apă sau sol, și sisteme avansate de izolare termică, menținând temperatura interioară constantă.
Cererea pentru aceste soluții este ridicată în zone metropolitane precum București și Ilfov, dar și în orașe mari și medii ca Cluj, Iași și Timișoara. Interesul este în creștere și în zonele rurale din județe precum Bacău, Giurgiu, Ialomița, Prahova și Argeș, unde costurile reduse ale terenurilor permit investiții mai mari în tehnologii ecologice.
Costurile pentru dotarea unei case cu instalații de energie verde variază în funcție de necesarul de kilowați pentru independență energetică. De exemplu, un sistem complet de panouri solare, pompe de căldură și baterii pentru o casă de 200 mp costă între 20.000 euro (6 kW) pentru acoperirea consumului pe timp de zi și 35.000 euro (10 kW) pentru independență energetică totală.
Românii Tot Mai Interesați de Independența Energetică
Prin dotarea locuințelor cu aceste sisteme complete, românii reduc dependența de rețelele naționale de curent electric și gaze. Combinarea panourilor solare cu pompe de căldură aer-apă sau sol-apă este o soluție populară atât în zonele urbane cât și rurale, maximizând eficiența energetică și minimizând costurile.
“Românii își doresc din ce în ce mai mult independență energetică, având în vedere interesul crescut pentru bateriile de acumulare a energiei, cererea crescând cu peste 100% în ultimii doi ani față de anii anteriori. Aceste baterii asigură independență totală față de rețea, oferind protecție împotriva fluctuațiilor de preț și asigurând o sursă constantă de energie.
Este un semn clar al dorinței consumatorilor de a-și gestiona mai bine consumul energetic și de a reduce dependența de furnizorii tradiționali. Cererea pentru pompe de căldură și soluții de stocare a energiei este deosebit de mare în sectorul rezidențial, în special în cazul caselor individuale și al ansamblurilor de case.
Pompele de căldură sunt extrem de populare în vilele nou construite, unde procentul acestora poate atinge 50%-70% din noile construcții, fiind proiectate de la început cu soluții pentru reducerea consumului energetic sau pentru consum zero la energie. Unele dintre acestea se vor afla în Pipera, unde am început construcția proiectului NEXO Nature care integrează 14 vile cu tehnologii avansate care le transformă în case inteligente și independente energetic, cu o valoare de 10 milioane de euro.
Observăm un trend în accelerare pentru dezvoltarea locuințelor independente energetic, pe măsură ce tot mai mulți proprietari și dezvoltatori încep să adopte aceste tehnologii inovatoare”.
explică Lăpădatu.
Interes Ridicat pentru Energie Verde și în Blocuri
Totodată, interesul pentru instalații care să reducă consumul de energie este tot mai mare și din partea românilor care locuiesc în apartamente de bloc. În cazul blocurilor deja construite, poate fi obținută o reducere parțială a consumului de energie, nu totală, prin folosirea de pompe de căldură, dar nu și de panouri solare și baterii de stocare a energiei.
Spre exemplu, pentru un apartament cu o suprafață utilă de 60-80 mp, poate fi acoperit necesarul de energie cu pompe de caldură de 6 kw termici, al căror cost de achiziție și instalare este în jur de 6.000 euro.
Locuitorii de la bloc au opțiuni limitate din cauza constrângerilor spațiale și arhitecturale, dar pe lângă instalarea de pompe de căldură, pot opta pentru sisteme de iluminat eficiente energetic, termostate inteligente pentru gestionarea mai bună a căldurii și înlocuirea ferestrelor vechi cu unele care oferă o izolare termică superioară.
“În prezent, există blocuri în care sunt implementate pompe de căldură și tehnologii de eficiență energetică pentru un consum de energie redus cu până la 50% în raport cu sistemele clasice.
Dezvoltatorii imobiliari sunt din ce în ce mai interesați să includă tehnologii moderne pentru construcția de case verzi. Noile blocuri și cartiere de vile sunt adesea proiectate cu sisteme de reducere a consumului de energie, atrăgând cumpărători conștienți de impactul asupra mediului și beneficiile pe termen lung ale eficienței energetice.
Pe măsură ce costurile energiei continuă să crească și legislația devine mai strictă în privința eficienței energetice, va crește și tendința de a dezvolta noi ansambluri de blocuri sau case eficiente energetic. Proprietarii de locuințe și dezvoltatorii imobiliari investesc în tehnologii verzi și în materiale de construcție sustenabile, atât pentru a oferi locuințe cu un consum de energie redus, cât și pentru a contribui la protejarea mediului înconjurător și reducerea amprentei de carbon.
Aceasta nu este doar o tendință de moment, ci o schimbare fundamentală în modul în care gândim și construim locuințele viitorului, pentru un stil de viață sustenabil și armonios”,
adaugă Sorin Lăpădatu.