AFI Europe pregătește o nouă etapă de creștere pe piața locală, cu trei proiecte aflate în construcție și cu posibilitatea unei achiziții importante în zona de retail. Compania, care administrează în România active de aproximativ 1,5 miliarde de euro, ia în calcul cumpărarea unui portofoliu format din șase parcuri comerciale, evaluat la 315 milioane de euro.
România, piață esențială pentru grup
Ritmul investițiilor este susținut și de ponderea pe care România o are în rezultatele grupului. Potrivit datelor prezentate, țara generează o treime din valoarea activelor și aproximativ 40% din profitul operațional al AFI.
Pe piața locală, compania mizează atât pe extinderea portofoliului existent, cât și pe noi dezvoltări, într-un context în care a reușit să atragă finanțări de 537 milioane de euro pentru refinanțarea centrelor comerciale.
Trei proiecte aflate în lucru
În prezent, grupul are în derulare AFI Central Tower, AFI Brașov Tower 2 și AFI Home North A. Acestea fac parte dintr-un pipeline de dezvoltări evaluat la peste 100 de milioane de euro.
Direcția este una clară: AFI continuă să investească în segmentul de birouri și în cel rezidențial, menținând în același timp un ritm ridicat al proiectelor începute deja pe piața din România.
Interes pentru parcuri de retail în orașe secundare
Pe lângă dezvoltările noi, compania analizează și achiziția unui portofoliu de șase parcuri de retail, o mișcare care i-ar consolida prezența în orașele secundare. O astfel de tranzacție ar adăuga un nou strat de expunere într-un segment aflat în continuă extindere.
Divizia de retail rămâne una dintre cele mai puternice din portofoliul AFI. AFI Palace Cotroceni a generat în 2025 un NOI de 50,5 milioane de euro, confirmând rolul important pe care activele comerciale îl au în rezultatele grupului.
Rezultate solide și lichiditate ridicată
Capacitatea de a merge simultan pe mai multe direcții este susținută de performanțele financiare recente. AFI a raportat un profit net record de 240 de milioane de euro și o lichiditate totală de peste 700 de milioane de euro, elemente care îi oferă spațiu pentru noi achiziții și dezvoltări.
În același timp, piața imobiliară intră într-o perioadă în care sunt anunțate investiții consistente. Pentru 2026, pipeline-ul de investiții imobiliare depășește 800 de milioane de euro, ceea ce menține interesul investitorilor pentru proiecte noi și tranzacții de amploare.
